3 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 557 € à 6 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Belleville, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 228 mètres
- Rennes à 985 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1135 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 243 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 922 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 595 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belleville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Belleville(4 730€)

1 bis Rue de Belleville(4 993€)

7 Rue de Belleville(4 896€)

6 Rue de Belleville(4 741€)

1 Rue de Belleville(4 739€)

8 Rue de Belleville(4 746€)

4 Rue de Belleville(4 750€)

10 Rue de Belleville(4 361€)

Prix du 3 Rue de Belleville dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belleville par rapport à la voie

Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 3 Rue de Belleville se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belleville se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.