1 bis Rue de Belleville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 bis Rue de Belleville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 221 mètres
- - Rennes à 986 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1404 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 233 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 914 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 600 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 145 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Belleville, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 1 bis Rue de Belleville se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Belleville se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
