1 bis Rue de Belleville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Belleville, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°3 et de 5.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue de Belleville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 221 mètres
- - Rennes à 986 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1146 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 233 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 914 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 600 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 145 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 1 bis Rue de Belleville se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Belleville se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue de Belleville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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