30 Rue de Belleville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 30 Rue de Belleville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré à 258 mètres
- - Rennes à 966 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 348 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 995 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 565 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 276 mètres
Ventes au 30 Rue de Belleville
Une vente a été recensée au 30 Rue de Belleville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Belleville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 30 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 30 Rue de Belleville se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Belleville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Belleville se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
