32 bis Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Bellevue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 205 mètres
- - Rennes à 2099 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Collège privé Assomption à 737 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 32 bis Rue de Bellevue se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Bellevue se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 121.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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