32 bis Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 32 bis Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 205 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Collège privé Assomption à 737 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Bellevue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 32 bis Rue de Bellevue se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Bellevue se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 167.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
