34 Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bellevue, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°31 et de 20.01 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Bellevue, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 4 parkings - 434 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 196 mètres
- - Rennes à 2103 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 190 mètres
- - Collège privé Assomption à 719 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 219 mètres
Ventes au 34 Rue de Bellevue
Les 4 ventes au 34 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 34 Rue de Bellevue se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bellevue par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bellevue se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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