186 Rue de Brest, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 501 €

de 3 990 € à 5 098 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 186 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°188 et de 1.87 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 186 Rue de Brest, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 263 mètres
- Pontchaillou à 749 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1210 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1002 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 275 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 360 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 217 mètres

Ventes au 186 Rue de Brest

Les 2 ventes au 186 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2024

112 000 €(4 133 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.1 m²

186 Rue de Brest, 35200 Rennes

27 mai 2020

120 000 €(3 871 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

186 Rue de Brest, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

188 Rue de Brest(4 506€)

190 Rue de Brest(4 587€)

180 Rue de Brest(4 139€)

178 bis Rue de Brest(4 058€)

178 Rue de Brest(3 701€)

37 Rue de Brest(3 862€)

35 Rue de Brest(3 912€)

Prix du 186 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 186 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 186 Rue de Brest se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Rue de Brest se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.