188 Rue de Brest, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 978 € à 5 083 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 188 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°186 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°190.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.

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À propos du 188 Rue de Brest, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 62 parkings - 837 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 275 mètres
- Pontchaillou à 748 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1220 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1015 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 370 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 224 mètres

Ventes au 188 Rue de Brest

Les 2 ventes au 188 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2023

145 000 €(4 797 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.23 m²

188 Rue de Brest, 35200 Rennes

8 décembre 2023

280 000 €(4 130 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.8 m²

188 Rue de Brest, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

186 Rue de Brest(4 501€)

190 Rue de Brest(4 587€)

180 Rue de Brest(4 139€)

37 Rue de Brest(3 862€)

178 bis Rue de Brest(4 058€)

178 Rue de Brest(3 701€)

200 Rue de Brest(3 030€)

Prix du 188 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 188 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 188 Rue de Brest se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue de Brest se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.