196 Rue de Brest, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 252 € à 5 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 Rue de Brest, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°194 et de 0.25 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 196 Rue de Brest, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 322 mètres
- Pontchaillou à 764 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1264 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1061 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 415 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

194 Rue de Brest(4 467€)

198 Rue de Brest(4 471€)

204 Rue de Brest(4 196€)

184 Rue de Brest(4 486€)

51 Rue Commandant Charcot(4 208€)

51 bis Rue Commandant Charcot(4 202€)

49 bis Rue Commandant Charcot(4 202€)

57 Rue de la Bascule(4 202€)

Prix du 196 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 196 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 196 Rue de Brest se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de Brest se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.