37 Rue de Brest, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°35 et de 14.01 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
À propos du 37 Rue de Brest, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
20 niveaux - 197 logements - 224 parkings - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 297 mètres
- - Pontchaillou à 815 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1420 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1004 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 160 mètres
Ventes au 37 Rue de Brest
Les 43 ventes au 37 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 37 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 37 Rue de Brest se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Brest par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Brest se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
