11 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°13 et du 4.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 168 mètres
- - Rennes à 982 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 199 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 288 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 191 mètres
Ventes au 11 Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 11 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Châteaudun, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 11 Rue de Châteaudun se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Châteaudun se situe 28.07 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
