13 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 155 mètres
- - Rennes à 996 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 185 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 274 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Châteaudun, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 13 Rue de Châteaudun se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Châteaudun se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 157.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
