13 bis Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 711 €

de 4 485 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°17 et de 4.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 bis Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 144 mètres
- Rennes à 980 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 201 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 283 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 317 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 175 mètres

Ventes au 13 bis Rue de Châteaudun

Les 0 ventes au 13 bis Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 13 bis Rue de Châteaudun se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Châteaudun se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.