13 bis Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 bis Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 144 mètres
- - Rennes à 980 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 201 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 283 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 175 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Châteaudun, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 13 bis Rue de Châteaudun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Châteaudun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
