21 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°21 bis mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
142 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 100 mètres
- - Rennes à 1040 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 143 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 223 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Châteaudun, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 21 Rue de Châteaudun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Châteaudun se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 800 € au 21 Rue de Châteaudun à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 810 € si le professionnel les prend en charge.
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