21 bis Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 bis Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 92 mètres
- - Rennes à 1046 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 138 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 216 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 111 mètres
Ventes au 21 bis Rue de Châteaudun
Les 3 ventes au 21 bis Rue de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 21 bis Rue de Châteaudun se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de Châteaudun se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue de Châteaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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