23 a Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°23 b mais supérieur de 1.69 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 a Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Courcy à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 68 mètres
- - Rennes à 1033 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 171 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 230 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 111 mètres
Ventes au 23 a Rue de Châteaudun
Les 8 ventes au 23 a Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 23 a Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 23 a Rue de Châteaudun se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue de Châteaudun se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 a Rue de Châteaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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