23 b Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 612 € à 4 996 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 b Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°23 a mais inférieur de 4.18 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 b Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 367 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Courcy à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 90 mètres
- Rennes à 1013 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 184 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 249 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 374 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 84 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 131 mètres

Ventes au 23 b Rue de Châteaudun

Les 2 ventes au 23 b Rue de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2023

181 000 €(3 069 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.98 m²

23 b Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

23 août 2023

333 000 €(4 742 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.22 m²

23 b Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 a Rue de Châteaudun(4 277€)

13 bis Rue de Châteaudun(4 711€)

23 Rue de Châteaudun(4 256€)

21 bis Rue de Châteaudun(4 690€)

25 Rue de Châteaudun(4 206€)

29 Rue de Châteaudun(3 995€)

17 Rue de Châteaudun(4 543€)

13 Rue de Belfort(4 553€)

Prix du 23 b Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 23 b Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 23 b Rue de Châteaudun se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue de Châteaudun se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.