25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 580 € à 4 719 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 62 mètres
- Rennes à 1073 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 121 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 188 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 411 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 107 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 78 mètres

Ventes au 25 Rue de Châteaudun

Les 4 ventes au 25 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

114 000 €(4 774 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.88 m²

25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

24 janvier 2023

185 000 €(3 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

21 mars 2022

235 000 €(4 052 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

7 octobre 2022

229 450 €(4 988 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Châteaudun(4 256€)

29 Rue de Châteaudun(3 995€)

34 Rue de Châteaudun(4 385€)

36 Rue de Châteaudun(4 124€)

32 Rue de Châteaudun(4 707€)

31 Rue de Châteaudun(3 984€)

30 Rue de Châteaudun(4 672€)

21 bis Rue de Châteaudun(4 690€)

Prix du 25 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 25 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 25 Rue de Châteaudun se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Châteaudun se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.