25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 25 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 62 mètres
- - Rennes à 1073 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 121 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 188 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 78 mètres
Ventes au 25 Rue de Châteaudun
Les 4 ventes au 25 Rue de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Châteaudun, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 25 Rue de Châteaudun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Châteaudun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
