34 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 4 083 € à 5 396 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0896 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 72 mètres
- Rennes à 1081 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 108 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 181 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 411 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 78 mètres

Ventes au 34 Rue de Châteaudun

Une vente a été recensée au 34 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

113 000 €(3 531 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

34 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 34 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 34 Rue de Châteaudun se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Châteaudun se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 34 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.