34 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 385 €

de 4 078 € à 5 390 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0896 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 72 mètres
- Rennes à 1081 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 108 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 181 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 411 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 78 mètres

Ventes au 34 Rue de Châteaudun

Une vente a été recensée au 34 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

113 000 €(3 531 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

34 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Châteaudun(4 707€)

36 Rue de Châteaudun(4 124€)

25 Rue de Châteaudun(4 206€)

30 Rue de Châteaudun(4 672€)

23 Rue de Châteaudun(4 256€)

28 Rue de Châteaudun(5 052€)

29 Rue de Châteaudun(3 995€)

21 bis Rue de Châteaudun(4 690€)

Prix du 34 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 34 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 34 Rue de Châteaudun se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Châteaudun se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.