32 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 707 €

de 4 077 € à 5 389 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 32 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°30 et de 7.34 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 83 mètres
- Rennes à 1069 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 116 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 193 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 396 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 92 mètres

Ventes au 32 Rue de Châteaudun

Les 2 ventes au 32 Rue de Châteaudun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2020

113 300 €(4 150 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.3 m²

32 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

31 août 2022

99 400 €(4 970 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

32 Rue de Châteaudun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Châteaudun(4 672€)

34 Rue de Châteaudun(4 385€)

28 Rue de Châteaudun(5 052€)

23 Rue de Châteaudun(4 256€)

21 bis Rue de Châteaudun(4 690€)

26 Rue de Châteaudun(5 354€)

25 Rue de Châteaudun(4 206€)

36 Rue de Châteaudun(4 124€)

Prix du 32 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 32 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 32 Rue de Châteaudun se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Châteaudun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Châteaudun se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.