13 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°15 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 133 mètres
- - Rennes à 1085 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1413 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 200 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 891 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 583 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 78 mètres
Ventes au 13 Rue de Châteaugiron
Une vente a été recensée au 13 Rue de Châteaugiron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Châteaugiron, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 13 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 13 Rue de Châteaugiron se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Châteaugiron se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
