35 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Hélier à 430 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 516 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Châteaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Châteaugiron, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 35 bis Rue de Châteaugiron se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Châteaugiron se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
