8 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 bis Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouézy à 150 mètres
- - Rennes à 1077 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1436 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 224 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 585 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Châteaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Châteaugiron, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 8 bis Rue de Châteaugiron se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Châteaugiron par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Châteaugiron se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 102.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
