2 Rue de Clisson, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clisson, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Clisson, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 356 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Basilique Saint-Sauveur à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 38 mètres
- - Pontchaillou à 1070 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 246 mètres
- - Collège Echange à 447 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 434 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 166 mètres
Ventes au 2 Rue de Clisson
Les 8 ventes au 2 Rue de Clisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clisson dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clisson par rapport à la voie
Sur Rue de Clisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 2 Rue de Clisson se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clisson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Clisson se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Clisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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