Rue de Clisson, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Clisson, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Clisson dans son marché local
Prix Rue de Clisson par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Clisson se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Clisson à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Clisson est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Clisson
Les ventes enregistrées Rue de Clisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Clisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Sauveur à 41 mètres
- - Pontchaillou à 1070 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 261 mètres
- - Collège Echange à 454 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 446 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Clisson
Adresses Rue de Clisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Clisson, classées par tranches de numéros.
