11 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Coëtlogon, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 98 mètres
- - Pontchaillou à 491 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Echange à 800 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Coëtlogon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Coëtlogon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Coëtlogon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Coëtlogon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtlogon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 11 Rue de Coëtlogon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Coëtlogon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Coëtlogon se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue de Coëtlogon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 259 550 € au 11 Rue de Coëtlogon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 489 € en assurant vous-même les visites, ou 3 244 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
