13 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Coëtlogon, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 116 mètres
- - Pontchaillou à 480 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- - Collège Echange à 808 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Coëtlogon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Coëtlogon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Coëtlogon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Coëtlogon dans son marché local
Prix du 13 Rue de Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtlogon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 13 Rue de Coëtlogon se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Coëtlogon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Coëtlogon se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
