21 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Coëtlogon, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Coëtlogon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 168 mètres
- - Pontchaillou à 434 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège Echange à 819 mètres
- - École des hautes études en santé publique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 952 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Coëtlogon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Coëtlogon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Coëtlogon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Coëtlogon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtlogon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 21 Rue de Coëtlogon se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Coëtlogon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Coëtlogon se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 350 € au 21 Rue de Coëtlogon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 809 € en assurant vous-même les visites, ou 3 404 € si le professionnel les prend en charge.
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