2 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 395 € à 5 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 44 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Molant à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 125 mètres
- Pontchaillou à 784 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 362 mètres
- Collège Echange à 324 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 409 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Dinan(4 532€)

8 Rue de Dinan(4 236€)

1 Rue de Dinan(4 202€)

3 Rue de Dinan(4 144€)

5 Rue de Dinan(4 289€)

7 Rue de Dinan(4 152€)

9 Rue de Dinan(4 440€)

11 Rue de Dinan(4 555€)

Prix du 2 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 2 Rue de Dinan se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dinan se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.