39 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 793 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 25 mètres
- Pontchaillou à 654 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 306 mètres
- Collège Echange à 117 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 306 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 236 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Dinan(4 180€)

41 Rue de Dinan(4 099€)

33 Rue de Dinan(4 492€)

43 Rue de Dinan(4 095€)

45 Rue de Dinan(4 192€)

31 bis Rue de Dinan(4 587€)

20 b Rue de Dinan(4 573€)

31 Rue de Dinan(4 580€)

Prix du 39 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 39 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 39 Rue de Dinan se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Dinan se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.