41 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°43 et de 5.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 21 mètres
- - Pontchaillou à 647 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 306 mètres
- - Collège Echange à 99 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 213 mètres
Ventes au 41 Rue de Dinan
Une vente a été recensée au 41 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 41 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 41 Rue de Dinan se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Dinan se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
