41 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 133 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 21 mètres
- Pontchaillou à 647 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 306 mètres
- Collège Echange à 99 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 306 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 222 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 213 mètres

Ventes au 41 Rue de Dinan

Une vente a été recensée au 41 Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

223 000 €(2 934 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•76 m²

41 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 41 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 41 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 41 Rue de Dinan se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Dinan se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.