42 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 830 €

de 3 674 € à 6 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 et de 0.17 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 42 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 151 mètres
- Pontchaillou à 629 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 342 mètres
- Collège Echange à 100 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 342 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 155 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Dinan

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue de Dinan(4 835€)

67 Rue de Dinan(4 838€)

46 Rue de Dinan(4 836€)

63 Rue de Dinan(5 189€)

30 Rue de Dinan(4 964€)

2 Rue Noël du Fail(4 831€)

16 Rue Gaston Tardif(5 010€)

Prix du 42 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 42 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 42 Rue de Dinan se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Dinan se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.