42 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°44 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 151 mètres
- - Pontchaillou à 629 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 342 mètres
- - Collège Echange à 100 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Dinan, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 42 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 42 Rue de Dinan se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Dinan se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
