50 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 341 € à 5 984 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 50 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°75 et de 19.78 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 50 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 108 mètres
- Pontchaillou à 636 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 384 mètres
- Collège Echange à 174 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 181 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 51 mètres

Ventes au 50 Rue de Dinan

Les 2 ventes au 50 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2021

285 300 €(3 710 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.91 m²

50 Rue de Dinan, 35200 Rennes

10 mai 2023

310 000 €(3 935 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.78 m²

50 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue de Dinan(4 469€)

73 Rue de Dinan(5 041€)

52 Rue de Dinan(4 479€)

48 Rue de Dinan(4 309€)

71 Rue de Dinan(4 544€)

77 Rue de Dinan(5 164€)

69 Rue de Dinan(4 631€)

46 Rue de Dinan(4 594€)

Prix du 50 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 50 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 50 Rue de Dinan se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Dinan se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.