50 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°73 et de 13.88 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 50 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 108 mètres
- - Pontchaillou à 636 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Collège Echange à 174 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 51 mètres
Ventes au 50 Rue de Dinan
Les 3 ventes au 50 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 50 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 50 Rue de Dinan se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Dinan se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 50.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
