73 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°75 et de 24.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 73 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 125 mètres
- - Pontchaillou à 620 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 393 mètres
- - Collège Echange à 174 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 56 mètres
Ventes au 73 Rue de Dinan
Les 3 ventes au 73 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 73 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 73 Rue de Dinan se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Dinan se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 86.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
