73 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 041 €

de 3 906 € à 6 002 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 73 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°75 et de 24.65 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 73 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 125 mètres
- Pontchaillou à 620 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 393 mètres
- Collège Echange à 174 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 192 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 56 mètres

Ventes au 73 Rue de Dinan

Les 3 ventes au 73 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2020

63 000 €(4 393 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.34 m²

73 Rue de Dinan, 35200 Rennes

27 janvier 2023

166 777 €(6 177 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

73 Rue de Dinan, 35200 Rennes

5 mai 2021

134 000 €(4 963 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

73 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Rue de Dinan(4 469€)

50 Rue de Dinan(4 044€)

71 Rue de Dinan(4 544€)

48 Rue de Dinan(4 309€)

52 Rue de Dinan(4 479€)

69 Rue de Dinan(4 631€)

77 Rue de Dinan(5 164€)

46 Rue de Dinan(4 594€)

Prix du 73 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 73 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 73 Rue de Dinan se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Dinan se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.