58 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°79 mais inférieur de 13.42 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 58 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 75 parkings - 816 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 122 mètres
- - Pontchaillou à 638 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège Echange à 241 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 116 mètres
Ventes au 58 Rue de Dinan
Les 3 ventes au 58 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 58 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 58 Rue de Dinan se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de Dinan se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
