79 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 748 € à 4 847 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 79 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°83 et de 16.6 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 79 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan à 136 mètres
- Pontchaillou à 621 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 444 mètres
- Collège Echange à 240 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 444 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 240 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 118 mètres

Ventes au 79 Rue de Dinan

Les 4 ventes au 79 Rue de Dinan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2020

290 000 €(4 272 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.88 m²

79 Rue de Dinan, 35200 Rennes

7 janvier 2020

120 000 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.32 m²

79 Rue de Dinan, 35200 Rennes

28 mars 2023

300 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

79 Rue de Dinan, 35200 Rennes

25 octobre 2023

257 000 €(4 942 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

79 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue de Dinan(4 711€)

77 Rue de Dinan(5 164€)

58 Rue de Dinan(4 552€)

85 Rue de Dinan(4 720€)

60 Rue de Dinan(4 882€)

52 Rue de Dinan(4 479€)

81 bis Rue de Dinan(4 480€)

75 Rue de Dinan(4 469€)

Prix du 79 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 79 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 79 Rue de Dinan se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Dinan se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.