97 bis Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 178 € à 4 567 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 97 bis Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°99 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°91 e.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 97 bis Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 144 mètres
- Pontchaillou à 664 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- Collège Echange à 354 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 329 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 229 mètres

Ventes au 97 bis Rue de Dinan

Une vente a été recensée au 97 bis Rue de Dinan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2021

232 100 €(4 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

97 bis Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 bis Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 97 bis Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 97 bis Rue de Dinan se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 bis Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 bis Rue de Dinan se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.