99 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €

de 4 036 € à 4 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 99 Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°99 bis et de 5.51 % à celui du n°97 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 99 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 144 mètres
- Pontchaillou à 680 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- Collège Echange à 372 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 341 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 247 mètres

Ventes au 99 Rue de Dinan

Les 4 ventes au 99 Rue de Dinan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2022

315 000 €(4 073 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.33 m²

99 Rue de Dinan, 35200 Rennes

12 janvier 2023

366 000 €(4 719 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.56 m²

99 Rue de Dinan, 35200 Rennes

29 décembre 2020

305 000 €(3 910 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

99 Rue de Dinan, 35200 Rennes

26 septembre 2022

399 739 €(5 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.47 m²

99 Rue de Dinan, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

99 bis Rue de Dinan(4 041€)

97 bis Rue de Dinan(4 081€)

101 Rue de Dinan(4 303€)

72 Rue de Dinan(3 679€)

91 e Rue de Dinan(3 893€)

103 Rue de Dinan(4 613€)

66 Rue de Dinan(3 880€)

93 Rue de Dinan(4 118€)

Prix du 99 Rue de Dinan dans son marché local

Prix du 99 Rue de Dinan par rapport à la voie

Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 99 Rue de Dinan se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de Dinan se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.