99 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°97 bis et de 5.39 % à celui du n°99 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 99 Rue de Dinan, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 329 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Rance à 144 mètres
- - Pontchaillou à 680 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège Echange à 372 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 247 mètres
Ventes au 99 Rue de Dinan
Les 4 ventes au 99 Rue de Dinan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 99 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 99 Rue de Dinan se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue de Dinan se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
