12 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 972 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 12 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Labbé à 266 mètres
- Pontchaillou à 1165 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 307 mètres
- Collège Rosa Parks à 766 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 570 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 151 mètres

Ventes au 12 Rue de Franche Comté

Les 3 ventes au 12 Rue de Franche Comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2021

180 000 €(2 397 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.09 m²

12 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

7 novembre 2023

168 000 €(2 205 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.19 m²

12 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

5 janvier 2024

150 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

12 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Franche Comté(2 063€)

10 Rue de Franche Comté(2 457€)

16 Rue de Franche Comté(2 223€)

7 Rue de Franche Comté(2 681€)

8 Rue de Franche Comté(2 381€)

9 Rue de Franche Comté(2 543€)

6 Rue de Franche Comté(2 234€)

5 Rue de Franche Comté(2 828€)

Prix du 12 Rue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 12 Rue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 Rue de Franche Comté se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Franche Comté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Franche Comté se situe 43.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.