Rue de Flandre, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Flandre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flandre dans son marché local
Prix Rue de Flandre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flandre se situe 33.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flandre à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Flandre est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Université à 176 mètres
- - Pontchaillou à 1205 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 328 mètres
- - Collège Rosa Parks à 651 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 463 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flandre
Adresses Rue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flandre, classées par tranches de numéros.
