Rue de Lorraine, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Lorraine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
48 ventes DVF Rue de Lorraine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lorraine dans son marché local
Prix Rue de Lorraine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lorraine se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lorraine à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Lorraine est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lorraine
Les ventes enregistrées Rue de Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 244 mètres
- - Pontchaillou à 1195 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 296 mètres
- - Collège Rosa Parks à 711 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lorraine
Adresses Rue de Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lorraine, classées par tranches de numéros.
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