Rue de Franche Comté, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Franche Comté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Franche Comté dans son marché local
Prix Rue de Franche Comté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Franche Comté se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Franche Comté à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Franche Comté est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Franche Comté
Les ventes enregistrées Rue de Franche Comté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Franche Comté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejean-Université à 216 mètres
- - Pontchaillou à 1070 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 411 mètres
- - Collège Rosa Parks à 805 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 453 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 505 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Franche Comté
Adresses Rue de Franche Comté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Franche Comté, classées par tranches de numéros.
