2 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 101 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Labbé à 243 mètres
- Pontchaillou à 1086 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 377 mètres
- Collège Rosa Parks à 837 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 570 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Franche Comté

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Franche Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Franche Comté(2 394€)

6 Rue de Franche Comté(2 234€)

8 Rue de Franche Comté(2 381€)

1 Rue de Franche Comté(2 498€)

3 Rue de Franche Comté(2 529€)

10 Rue de Franche Comté(2 457€)

5 Rue de Franche Comté(2 828€)

12 Rue de Franche Comté(2 121€)

Prix du 2 Rue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 2 Rue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue de Franche Comté se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Franche Comté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Franche Comté se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.