8 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 106 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 8 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 981 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Labbé à 246 mètres
- Pontchaillou à 1131 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 334 mètres
- Collège Rosa Parks à 801 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 575 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 115 mètres

Ventes au 8 Rue de Franche Comté

Une vente a été recensée au 8 Rue de Franche Comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

141 050 €(2 170 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue de Franche Comté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 8 Rue de Franche Comté dans son marché local

Prix du 8 Rue de Franche Comté par rapport à la voie

Sur Rue de Franche Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 Rue de Franche Comté se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Franche Comté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Franche Comté se situe 36.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.