8 Rue de Gaillon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 400 € à 5 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Gaillon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Gaillon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 170 mètres
- Rennes à 1398 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 136 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 932 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 520 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 581 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gaillon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Gaillon(4 713€)

6 Rue de Gaillon(4 251€)

12 Rue de Gaillon(4 690€)

4 Rue de Gaillon(4 328€)

14 Rue de Gaillon(4 583€)

2 Rue de Gaillon(3 947€)

7 Rue de Gaillon(4 403€)

11 Rue de Gaillon(4 348€)

Prix du 8 Rue de Gaillon dans son marché local

Prix du 8 Rue de Gaillon par rapport à la voie

Sur Rue de Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 8 Rue de Gaillon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Gaillon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Gaillon se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.