19 Rue de Guébriant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Guébriant, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 19 Rue de Guébriant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champion De Cicé à 175 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 712 mètres
- - Collège Cleunay à 663 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1042 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Guébriant
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Guébriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Guébriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Guébriant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Guébriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Guébriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Guébriant dans son marché local
Prix du 19 Rue de Guébriant par rapport à la voie
Sur Rue de Guébriant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 19 Rue de Guébriant se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Guébriant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Guébriant se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Rennes et 98.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
