21 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 140 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 419 mètres
- - Collège Rosa Parks à 260 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Angoumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Angoumois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 21 Rue de l'Angoumois se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Angoumois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Angoumois se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
