9 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de l'Angoumois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 26 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 484 mètres
- - Collège Rosa Parks à 290 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guyenne à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Angoumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Angoumois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 9 Rue de l'Angoumois se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Angoumois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Angoumois se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
