2 Rue de l'Hermine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 740 €

de 3 694 € à 5 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l'Hermine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°4 et de 27.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Hermine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 102 mètres
- Rennes à 1059 mètres
- Métro République - ligne a à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 285 mètres
- Collège Echange à 529 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 285 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 488 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 203 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Hermine

Les 3 ventes au 2 Rue de l'Hermine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2022

270 000 €(5 084 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.11 m²

2 Rue de l'Hermine, 35200 Rennes

23 mars 2020

210 000 €(3 954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.11 m²

2 Rue de l'Hermine, 35200 Rennes

23 septembre 2019

252 500 €(4 477 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.4 m²

2 Rue de l'Hermine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Hermine dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Hermine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 2 Rue de l'Hermine se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Hermine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hermine se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 33.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.