40 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 821 €

de 3 236 € à 6 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Bascule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 40 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 254 mètres
- Pontchaillou à 641 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1160 mètres
- Collège Echange à 969 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 322 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de la Bascule(5 070€)

39 Rue de la Bascule(4 804€)

42 Rue de la Bascule(4 811€)

37 Rue de la Bascule(5 067€)

36 Rue de la Bascule(4 991€)

35 Rue de la Bascule(5 080€)

44 Rue de la Bascule(4 271€)

33 Rue de la Bascule(5 063€)

Prix du 40 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 40 Rue de la Bascule se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Bascule se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.