41 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 756 €

de 3 990 € à 5 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue de la Bascule, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 41 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 257 mètres
- Pontchaillou à 663 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1174 mètres
- Collège Echange à 985 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 205 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 331 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 302 mètres

Ventes au 41 Rue de la Bascule

Les 3 ventes au 41 Rue de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2020

138 000 €(4 253 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.45 m²

41 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

7 septembre 2023

149 950 €(4 837 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

41 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

25 juillet 2022

90 000 €(5 105 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.63 m²

41 Rue de la Bascule, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de la Bascule(4 343€)

43 Rue de la Bascule(4 865€)

44 Rue de la Bascule(4 721€)

Prix du 41 Rue de la Bascule dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Bascule par rapport à la voie

Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 41 Rue de la Bascule se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Bascule par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Bascule se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.